Trámite de escrituración / Protección legal al rentar un inmueble / Póliza jurídica de arrendamiento
Si tu respuesta fue no, te comparto que esto podría significarte un problema futuro, pues la escritura pública es el documento idóneo para acreditar la propiedad.
Existe la creencia que un contrato privado de compraventa nos sirve como respaldo legal, pero no es así, ya que no es un documento que este debidamente inscrito ante la autoridad y que por lo mismo sea válido frente a terceros, aunado a puede presentar irregularidades, o incluso puede prestarse para cometer actos fraudulentos, por ello es de suma importancia que antes de comprar o vender un inmueble te puedas acercar con un abogado que te pueda explicar los requisitos y documentos necesarios para que no pongas en riesgo tu patrimonio familiar.
A diferencia de cualquier otro bien que podamos adquirir, los bienes inmuebles requieren cumplir con un requisito legal esencial que es la escritura pública y la debida inscripción en el registro público de la propiedad de la entidad federativa en donde se encuentra el inmueble, en caso contrario esto nos limitara en poder llevar a cabo la venta del inmueble, la donación o incluso poder heredarlo a nuestros seres queridos, aún peor podríamos estar en riesgo de perder nuestro inmueble si alguien acredita tener un mejor derecho sobre el.
Es por ello que a pesar de que toda nuestra vida la hayamos pasado en el inmueble familiar que pasa de generación en generación sin una debida regularización actuemos a tiempo y verifiquemos que tengamos este documento indispensable para estar tranquilos y tener a salvo nuestro patrimonio.
Aún y cuando no se cuente con la escritura pública, es importante tener conocimiento que hay diversas formas de regularizarlo y poder obtener este importante documento, por ello nos ponemos a tu disposición para asesorarte en la forma idónea para regularizar tu inmueble una vez que lo hayas adquirido, y del mismo modo para guiarte antes de comprar, vender, o llevar a cabo cualquier acto jurídico relacionado con tus inmuebles.
Una póliza jurídica de arrendamiento o póliza de arrendamiento es un contrato preventivo de prestación de servicios legales, en el cual nuestro despacho se encarga de llevar a cabo la valoración sobre los posibles interesados en arrendar tu inmueble, así mismo elaboramos de manera detallada el contrato de arrendamiento ajustando a las necesidades que requieres con apego al marco jurídico aplicable, y como puntos de mayor relevancia nos encargamos de buscar soluciones amistosas a la problemática que pudiera surgir derivado de la relación de arrendamiento, y en caso de ser necesario llevamos a cabo la representación y patrocinio legal ante tribunales de justicia en favor del beneficiario de la póliza de arrendamiento para dar resolución a los problemas que surjan entre arrendador y arrendatario.
¿Qué documentos debo revisar antes de comprar un inmueble?
¿Es verdad que, si alguien roba mi escritura puede ser ahora el propietario de mi inmueble?
¿Hay alguna forma de regularizar mi inmueble, si nunca escrituré?
¿Si mi inquilino vive en mi inmueble más de 5 años se lo puede apropiar?
¿Es buena idea construir en casa de algún familiar?
Recuerda que nuestro Bufete de Abogados en Trelex Consulting está a tu disposición para cualquier cuestión relacionada con trámites de escrituración, testamentos ó cualquier otra situación en derecho inmobiliario.
Publicado en: Junio, 2025
Tag: Derecho inmobiliario
Escrito por: Lic. Diego Téllez
Despacho: Trelex Consulting
¿Las escrituras de tu inmueble no están a tu nombre?, ¿Conoces los riesgos legales de rentar un inmueble?, ¿Sabías que para blindarte legalmente puedes adquirir una póliza jurídica de arrendamiento?… Estas y más dudas resueltas aquí.
Llevar a cabo el trámite de divorcio es una situación bastante compleja que requiere la asesoría legal adecuada para dar vuelta a la página respecto a nuestro estado civil y núcleo familiar que en su momento formamos, es por ello que en este blog pretendemos orientar a nuestros lectores sobre los requisitos para el trámite de divorcio en México.
